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                2021年1—8月份全国房地产开发投资增长10.9%

                来源:国家统计局??时间:2021-09-17?【字体:??

                一、房地产开发投资完成情况

                1—8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1—8月份增长15.9%,两年平均增】长7.7%。其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%。

                1—8月份,东部地区房地产开发№投资51871亿元,同比增长9.6%;中部地区投资20614亿元,增长17.1%;西部地区投︼资21837亿元,增长9.4%;东北地区投资3738亿元,增长5.2%。

                1—8月份,房地产开发企业房屋施工∞面积909992万平方米,同比增长8.4%。其中,住宅施∮工面积644336万平方米,增长8.8%。房屋新开↘工面积135502万平方米,下降3.2%。其中,住宅新开工面积100765万平方米,下降1.7%。房屋竣工gretmth宁夏快3遗漏面积46739万平方米,增长26.0%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,增长27.4%。

                1—8月份,房地产开发企业土地◥购置面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。

                二、商★品房销售和待售情况

                1—8月份,商ζ 品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%;比2019年1—8月份增长12.1%,两年平均增长5.9%。其中,住宅销售面积增长16.5%,办〓公楼销售面积增长3.7%,商⌒业营业用房销售面积增长2.1%。商品▃房销售额119047亿元,增长22.8%;比2019年1—8月份增长24.8%,两年平均增长11.7%。其中,住宅销售额增长24.5%,办公楼销售∏额增长3.5%,商业营业用╱房销售额增长3.3%。

                1—8月份,东部地区商品宁夏快3开奖结果福彩房销售面积47950万平方米,同比增长18.1%;销售额69052亿元,增长27.7%。中部地区商品房←销售面积31698万平方米,增长20.4%;销售额23857亿元,增长25.1%。西部地区商品房销售面宁夏快3大小怎么玩才能中积30458万平方米,增长10.7%;销售额22763亿元,增长11.5%。东北地区商品房↘销售面积4088万平方米,增长1.8%;销售额3375亿元,下降0.2%。

                8月末,商品房「待售面积50580万平方米,比7月末减少284万平方米。其中,住宅待●售面积减少257万平方米,办公楼∑待售面积减少13万平方米,商业》营业用房待售面积增加10万平方米。

                三、房地产开发企业到√位资金情况

                1—8月份,房地产〒开发企业到位资金134364亿元,同比增长14.8%;比2019年1—8月份增长18.1%,两年平均增长8.7%。其中,国内贷款16918亿元,下降6.1%;利用外资53亿元,下降47.5%;自筹资金40773亿元,增长9.3%;定金←及预收款50997亿元,增长31.3%;个人按揭贷宁夏快3遗漏号码参数表款21490亿元,增长13.4%。

                四、房地产开发景气指↑数

                8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景ㄨ气指数”)为100.85。

                表1 2021年1—8月份全国房地产开◥发和销售情况

                指标

                绝对量

                同比增长(%)

                房地产开发投资(亿元)

                98060

                10.9

                 其中:住宅

                73971

                13.0

                    办公楼

                3890

                1.8

                    商业营业用房

                8226

                0.2

                房屋施工宁夏快3是合法的吗 qq7.vip面积(万平方米)

                909992

                8.4

                 其中:住宅

                644336

                8.8

                    办公楼

                35271

                2.2

                    商业营业用房

                86002

                -0.6

                房屋新开工面积(万平方米)

                135502

                -3.2

                 其中:住宅

                100765

                -1.7

                    办公楼

                3316

                -21.4

                    商业营业用房

                9486

                -16.7

                房屋竣工面积(万平方米)

                46739

                26.0

                 其中:住宅

                33771

                27.4

                    办公楼

                1556

                21.4

                    商业营业用房

                4230

                9.9

                土地购置面积(万平方米)

                10733

                -10.2

                土地成交价款(亿元)

                6647

                -6.2

                商品房销售面积(万平方米)

                114193

                15.9

                 其中:住宅

                101607

                16.5

                    办公楼

                1901

                3.7

                    商业营业用房

                5059

                2.1

                商品房销售额(亿元)

                119047

                22.8

                 其中:住宅

                108062

                24.5

                    办公楼

                2738

                3.5

                    商业营业用房

                5511

                3.3

                商品房待售面积宁夏快3彩神计划(万平方米)

                50580

                1.1

                 其中:住宅

                22605

                -1.0

                    办公楼

                3701

                -2.1

                    商业营业用房

                12808

                -1.7

                房地产开发企业到位资金(亿元)

                134364

                14.8

                 其中:国内贷款

                16918

                -6.1

                    利用外资

                53

                -47.5

                    自筹资金

                40773

                9.3

                    定金及预宁夏快3投注技巧收款

                50997

                31.3

                    个人按揭贷款

                21490

                13.4

                表2 2021年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

                地  区

                投资额
                (亿元)


                同比增长
                (%)


                住 宅

                住 宅

                全国总计

                98060

                73971

                10.9

                13.0

                  东部地区

                51871

                38035

                9.6

                11.1

                  中部地区

                20614

                16686

                17.1

                20.8

                  西部地区

                21837

                16387

                9.4

                11.4

                  东北地区

                3738

                2863

                5.2

                6.4

                表3 2021年1—8月份东中西部和★东北地区房地产销售情况

                地 区

                商品房销售面积

                商品房销售额

                绝对数
                (万平方米)

                同比增长
                (%)

                绝对数
                (亿元)

                同比增长
                (%)

                全国总计

                114193

                15.9

                119047

                22.8

                  东部地区

                47950

                18.1

                69052

                27.7

                  中部地区

                31698

                20.4

                23857

                25.1

                  西部地区

                30458

                10.7

                22763

                11.5

                  东北地区

                4088

                1.8

                3375

                -0.2

                附注

                1.指标解释

                房地产开发ξ企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的〖投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

                商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

                商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指宁夏快3推荐和值预测分析标与商品房销售面积同口径,也是累计╲数据。

                商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建※筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不宁夏快3免费计划精准计划网包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面ζ积。

                房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

                房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建宁夏快3推荐号和值 k3.icaile.com在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

                房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括█在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久宁夏快3是真的吗桩)的日期为ㄨ准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

                房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

                土地购置面积:指房地产开发企宁夏快3三不同号最大遗漏业在本年内通过各种方式玩宁夏快3倾家荡产获得土地使用权的土地面积。

                土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让〗价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合宁夏快3多少期同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

                2.统计范围

                有开发经营活■动的全部房地产开发经营法人单位。

                3.调查方法

                按月(1月份除外)进行全面调查。

                4.全国房地产开发景气指数简要说明

                全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计网上宁夏快3违法吗量经济分析方法,以房地产开◥发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的宁夏快3推荐号码推荐号码推荐影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平』定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合宁夏快3今天开奖号码适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为□ 较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

                5.东、中、西部和东北地区划分

                东部地▽区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北≡地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

                6.两年平均增速说明

                两年平均增速是指以2019年相应同期数为〇基数,采用几何平均的方法计算的增速。

                http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202109/t20210915_1822084.html