江苏快三有赢的吗

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                索引号: 11371000004359010J/2019-02059 发布单位: 市政府办公室
                内容分类: 市政府办公室文件 成文日期: 2019-07-08
                公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会
                文号: 威政办字〔2019〕39号

                江苏快三办公室关于加强人才公寓建设使用管理工作的实江苏快三多久开一期施意见

                江苏快三办公室

                关于加强人才公寓建设使用管理

                工作的实施意见

                各区市人民政府,国家级开发区管委,综保区江苏快三怎么赚管委,南海新区管委,市政府各部门、单位:

                  为进一步加Ψ大人才安居工程力度,构建符合我市实际的人才住江苏快三提前开奖器房保障体系,现就加强人才公寓建设使用管理工作提出如下实施意见。

                  一、总体目标

                  按照供应江苏快三一天开多少期主体多元、保障方式灵〓活、服务规范透明的江苏快三必中计划原则,统筹市、县资源,到2022年,分期分批建々设或筹集人才公寓50万平方米,基本满足全市各类存量及新引进人才今天的江苏快三开奖结果 caipiao.163.com居住需求,建立起政府主↘导为主、市场运作为辅,实物配租为主、货币补贴为辅的多样化人才住房保障体系。

                  二、保障范围

                  人才公寓主☉要面向全市企业、园区、高校、科研院所及机关事业单位等用人主体引进的各类人才。人才公寓申请▲对象应符合人才公寓申江苏快三中奖号码走势图请适用目录,本人及其配偶、未成年子女在威海辖区内无住房,并且未购买或租住各类江苏快三玩法技巧规律保障性住房。

                  三、规划建设

                  (一)编制人●才公寓发展规划。综合考虑人才居住什么是网投江苏快三需求,编制人才公寓建设三年规划,合江苏快三计划精准在线理确定市、县两级人才公寓建设总量和项目布局。自2019年起,每年10月底前制定下一年度建设计划,经市政府批准后,纳入市级城建重点项目范〓围,享受相关优惠政策。市、县政府根据年度∩建设计划,组织落实人才公寓项目选址、立项、资金筹福彩江苏快三怎么买措等工作,确保6月底前开工。列入计划的用江苏快三走势图表 百度人单位自建人才公寓项目,由所在区市、开发区督导江苏快三的结果和走势推进。

                  (二)规范人才公寓★建设标准。人才公寓以租赁为主,不同层次人才享有相应等级的建筑面积标准。新建人才公寓全部按◇照成品住宅设计建设,其中国哪里能买到正规的江苏快三有企业、事业单ζ位建设的人才公寓项目,应严格按照绿色建筑、装配式建筑和成品住宅相关标准江苏快三今天推出号码设计、施工,鼓励发︼展超低能耗建筑。新建人才公寓通过审验后江苏快三开奖结果昨天所有,颁发人才公寓牌匾,设置江苏快三推荐号二同 jianhao.icaile.com统一标识。

                  (三)科学确ζ 定人才公寓建设方式。根据城市空间布局和人才》需求,因地制宜选择建设江苏快三计划分析中心或筹集方式。

                  1.政府Ψ 投资建设。由市、县政府直接投资建设部分人才公江苏快三app苹果版寓,也可采取Ψ市、县两级联建方式进行投资建设。政府投资建设江苏快三 技巧的人才公寓,可由各级政府所属的国有投资▅公司投资建设,各级财政根据情况予以补助或补贴。

                  2.盘活利用闲置资产。允许将已批准用地未开工项目及在建、已建成的商【业用房、写字楼等按规定╱改建为人才公寓,土地使用年限和容积率保持不变,土地用途依法按程序调整为∞居住用地。结合闲置91彩神里面的江苏快三项目及“半拉子”工程处置专项行动,在人才集聚的企业周边,鼓励筛选合适项目进行盘活利江苏快三开奖直播在线观看用。市、县政府可通过出→资收购或者出台优惠政策江苏快三开奖查询 m.jsk3.icaile.com引导有实力的企业,对闲㊣ 置项目进行改造。

                  3.用人单位自建。高校、科研院所以及引进人才较多的企事业单位,在符合规划并完善用地等相关手续的前提下,可以利用自有存量国有建设用江苏快三中奖助手官方网站地建设租赁型※人才公寓,参照企事业⊙单位利用自有存量国有建设ω用地建设公共租赁住房的程序办理审批手续。在企业较为江苏快三双彩网集中的园区、孵化︽器较为集中的功能区,可由园区或者功能区统一划今天江苏快三推荐号码 www.dooo.cc定土地集中建设人才∞公寓。企事业单位利用自有存量国有江苏快三有没有挂建设用地建设的人才公寓,主要由企事业单位或者用∏人单位投资建设。

                  4.按比例配建。市、县政府可在土地供应计划中¤优先选取适合人才居住的一定数量江苏快三基本走势图一定牛 百度地块配套建设◆人才公寓。在土地出让时,将人江苏快三app软件才公寓配建比例列入房地产开发项目建设条件◤意见书。建成后,开发企业应按江苏快三遗漏照意见书规定,无偿或按建※设成本价移交给辖区政府。

                  5.市场筹建。结合培育住房租赁市场,鼓励开发企业︾等各类主体利用市场化方式,投资建设、经营人↓才公寓项目。各江苏快三是真的假的区市政府、开发区管委可ω结合房地产市场情况,通过购彩票江苏快三预测买商品住房或租赁存量住房方式,增卐加人才保障房源;也可以根据人才层次通过发放购房补贴方式,分类解决人才住江苏快三是不是真的假的房问题。

                  (四)优先保障人才公寓建设用地。将人才公寓建设用地纳入各区市、开发区年度建设用地供应计划,实行计划单列、专地专供,予以重点保障。政府投资建设和园区自建的人才卐公寓项目,采取划拨方式供地。按比例配建和市场筹建的人才公寓项目,采取出让方式江苏快三开奖现场直播供地。企事业单位利用自有存量国有建设用地建设人才公寓,原用地性质可以保持不变。申请建设人才公寓应首↑先满足其发展评估江江苏快三开奖走势图用地指标,所剩余的土〖地经上级主管部门批准后,可按国家相应的配建标准进行建设。建设规模原则上不超〖过原有土地在出让或划拨时签订的出让合同或划拨决江苏快三大小技巧打靠背是什么意思定书约定的容积率所限定的建设总量。

                  (五)加强资金政『策支持。各江苏快三私彩平台区市政府、开发区管委要将人才公寓建设资金列入年度预算予以优先保障,积极争取上级专项补助资江苏快三是体育彩票吗金。集中建∑ 设的人才公寓,允江苏快三遗漏数许投资建设主体按照20%左右的比例配建商业网点等经∴营性用房用于出租出售。企事业单位利用自有存量国有建设用地建设租赁型人才公寓,原为出让土地使用权的,不需补□缴土地出让金。列入年度建设计划的人才公寓项目江苏快三奖金多少,符合保障性住房条件的,按规定免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费江苏快三实时开奖和政府性基金。符合《财政部、税务总局关于公共租赁住房税ㄨ收优惠政策的江苏快三开奖结果 蔻97973669公告》(财政部、税务总局公告2019年第61号)的,按规定予以税收优惠。鼓励金融机构给予人才公寓项目贷款支持。

                  四、分配管理

                  (一)分配程序。结合人才层次、实际贡献、引进时江苏快三遗漏数据查询 www.kcai338.com间等因素,按照高端优◣先、属地管理、就近居住、逐步解决的原则分江苏快三开奖结果今天所有 caipiao.163.com配人才公寓。申请租住政府建设的人才公寓,需由申请人向用人单位提出人才公寓书面申请江苏快三开到几点结束,经用人单位初审后报人力资源和社会保江苏快三大小出号规律障部门,由其会同有关部门对申报材料复审并公示无异议后,按房源〗情况和申请顺序拟定分配方案,报经同级人才工作领导小组审核同意后实施分江苏快三计划怎么投住才能中奖配。租住人才公寓与√其他促进人才引进的购彩吧助手江苏快三房租房补助、安家补贴等№保障性人才政策不重复享受。

                  (二)租金管理。人才公寓租金根据同区域住房市场实际⌒ 情况评估确定,一般不高于同区域住房市场租金的50%。租住人才公寓的各类人才,可按实际房租支出全额提取住房公积金。政府建设人才公寓的租金收入,按照规定缴入同级⊙国库,实行“收支两条线”管理,用于偿还人才江苏快三人工预测大小公寓贷款,支付人才公寓维▽护、管理费用、物业费补助江苏快三精准计划网江苏快三免费全天计划等,不足部分由财政预算安排。企业建设的人才公寓租金收入,由产权人自行〗安排。

                  (三)承租管理。承租人租住人才公寓应与用人单位、运营单位签订江苏快三倍投七期必准三方租赁合同,租赁期限一般不超过劳动合同(聘用合同)期限,原则上累计不超过5年。承租人应□ 根据合同约定,合理使用公寓,按时支江苏快三最佳倍投表付租金和使用过程中发生的水、电、暖、燃气、物业服务△等费用,不得转借、转租、闲置,不得擅昨天的江苏快三走势图 k3.icaile.com自改变房屋结构和房屋用途,不得擅自对房屋进行装修,不得用于从事经营活动。租赁▂期满后,承租人应限期腾退住房。对彩经网江苏快三跨度振幅走势暂时无法腾退的,可实行最长不超过6个月的过渡期,过渡期内按照市场租金标准全额交纳租金。

                  (四)运营管理。政府建设的人才公寓,由建设主体通过公开招标或者委托方式,确定具有资质的专业运营机构,负责人才公寓及其配套设江苏快三大小单双全天计划施维修、养护、安保和安全管理工作。建立使用人才公寓诚信记录,对不符合承租◥条件的,承租期间存在违规使用行为或恶意失信→行为的,及时记录并报相关人才公寓管理部门,纳入社会信用记录管理。用人单位应配合运营█单位建立租金支付(汇交)、人才动态管江苏快三电脑走势图理及承租退出等机制。

                  五、组织保障

                  (一)加强组织◣领导。市人才工作领导小组统筹负责全市人才公▲寓规划建设、分配使用管理及重大政策制定等工作。在市住房城乡建设局设立市人才公寓建设管理办公室,负责拟定相关政策,编制建设规划和年度计划,指导协调人才公寓项目建设、装修及委托江苏快三电视走势图运营,并负责∮日常督导考核。人力资源和社会保障、发展改革、财政、自然资源和江苏快三单双大小计划规划、税务等部门要立足职能,各负其责。各区市政府、开发区管委要按照属地原则,负责本区域人才公寓规划、建设、分配、管理等工作●。

                  (二)健全考评江苏快三基本走势图带连线下载体系。建立人才公寓审批绿色通道,优化审批流程,推动人才江苏快三今天开奖结果走势住房保障政策尽快落地生效。建立人才公寓工作年度目标考核制度,合理设置考核赋分权重,依据区市、开发区基础江苏快三走试图条件实行差异化考核,调动各级各部门积极性。

                  (三)强化监督江苏快三彩票开奖结果管理。各区市政府、开发区管委要研究制定人才公寓建设筹集、申请审核、供应分配和租后管理等一系列配江苏快三开奖统计套制度,严格规范人江苏快三必出号最高多少期出的才公寓建设使用管理工作。各级纪检监察机关、审计部门等要加强对人才公寓的监督检查,对违反规江苏快三在线精准计划定、弄虚作假、骗取补★贴的单位和个人按规定追责。

                   

                   

                                                                               江苏快三办公室     

                                                                                   2019年7月8日        

                  (此件公开发◥布)


                关于对《关于加强人才公寓建设使用管理工作的实施意见》政策解读